ارتفاع سعر حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم الثلاثاء 4-2-2025

ارتفع سعر حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء اليوم الثلاثاء 4-2-2025 حيث شهدت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي تغيرات متفاوتة اليوم، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 0.21%، كما ارتفع سعر الحديد الاستثماري بنسبة 0.79%، بينما تراجع سعر الأسمنت الرمادي بنسبة 2.83%

سعر طن حديد عز اليوم

رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز

متوسط السعر: 39,772.44 جنيه

قيمة التغير: +82.08 جنيه

نسبة التغير: +0.21%

ارتفع سعر طن حديد عز اليوم ليسجل متوسط 39,772.44 جنيه بزيادة قدرها 82.08 جنيه عن يوم أمس، محققًا نسبة تغير بلغت 0.21%.

سعر طن الحديد الاستثماري اليوم

سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم

سعر طن الأسمنت اليوم

متوسط السعر: 2,990.71 جنيه

قيمة التغير: -87.06 جنيه

نسبة التغير: -2.83%

على عكس الحديد، تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم ليسجل متوسط 2,990.71 جنيه، بانخفاض قدره 87.06 جنيه عن يوم أمس، محققًا نسبة تراجع بلغت 2.83%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت اليوم

شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا طفيفًا مدفوعًا بزيادة الطلب في السوق المحلية، حيث ارتفع سعر حديد عز بواقع 82.08 جنيه بنسبة 0.21%، والحديد الاستثماري بزيادة قدرها 297.74 جنيه بنسبة 0.79%. ويُعزى ذلك إلى زيادة تكلفة مدخلات الإنتاج بالتزامن مع تحسن النشاط في قطاع التشييد والبناء.

في المقابل، تراجع سعر الأسمنت الرمادي بواقع 87.06 جنيه بنسبة 2.83%، نتيجة لتراجع الطلب نسبيًا على الأسمنت مقارنة بالحديد، بالإضافة إلى استقرار تكلفة الإنتاج واستمرار المعروض عند مستويات مرتفعة.

أسعار العقارات في مصر

قطاع العقارات في مصر

أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

عقارات- صورة أرشيفية

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط
تم نسخ الرابط